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【え?w】おまえらマンション経営しろ!!!

1:2019/02/20(水) 11:05:39.078 ID:l/V+OKf4x.net
固定資産税安くなったぞ
今いいぞ不動産バブルきたら分からんけど
来る前の今がローリスクで1番儲かる時かもしらん
2:2019/02/20(水) 11:06:06.760 ID:l/V+OKf4x.net
俺はマンション経営始めて不労所得月6万くらいある
3:2019/02/20(水) 11:06:48.890 ID:q6HC3mkq0.net
30年後でも同じこと言えんの?
4:2019/02/20(水) 11:07:26.772 ID:l/V+OKf4x.net
>>3
言えないかもしれない
ただ言えるかもしれない
未来はわからん
難しい
5:2019/02/20(水) 11:07:47.941 ID:S6Hc6bsxa.net
投下資本回収済?
8:2019/02/20(水) 11:08:14.993 ID:l/V+OKf4x.net
>>5
まだや




6:2019/02/20(水) 11:07:56.464 ID:l/V+OKf4x.net
完済したら資産が出来るのうまいよ
7:2019/02/20(水) 11:08:14.580 ID:g/1siktI0.net
バブルならとっくに
9:2019/02/20(水) 11:09:52.614 ID:hhACHyIQ0.net
土地1億で手放してマンション経営しようとしている
事業継承で法人に入れるなら税金かからないし良い時代になったよ
10:2019/02/20(水) 11:10:17.898 ID:DL7/diNK0.net
これから人が少なくなるから建物転がす不動産はもうみんな手を引いてるのにお前と来たら。
11:2019/02/20(水) 11:11:55.508 ID:S6Hc6bsxa.net
不労所得の前に先に投資回収したら?
12:2019/02/20(水) 11:13:54.914 ID:JHfIQX8hM.net
マンション持ってる人ってみんな管理会社に委託してるの?かなり抜かれそうだが

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13:2019/02/20(水) 11:17:08.612 ID:D5KoLdfv0.net
資本はどうすればいいですか?
15:2019/02/20(水) 11:18:00.806 ID:S6Hc6bsxa.net
>>13
銀行がちょちょっと書いて融資してくれるよ
預金口座も○をオマケしてくれる
17:2019/02/20(水) 11:19:07.744 ID:D5KoLdfv0.net
>>15
そっかよしじゃあスカイツリーの隣に1億2000万階建てのマンションたてて国買うわ
16:2019/02/20(水) 11:18:37.161 ID:AWzpYcWxa.net
儲かるなら業者がやるし
30年後手に入れた不動産の価値-1000万とかね
金もらっても要らないようなゴミ
18:2019/02/20(水) 11:19:37.482 ID:kxs/C1Gq0.net
自己破産しても取られるもんが無いニートにはいいかもな マジで
19:2019/02/20(水) 11:20:39.451 ID:2tWFl5jX0.net
借金しないこと
20:2019/02/20(水) 11:21:28.512 ID:kxs/C1Gq0.net
借金ある状態じゃナマポも貰えんしリスクあるわ
にっちもさっちもいかなくなったら怖い
21:2019/02/20(水) 11:27:37.637 ID:S6Hc6bsxa.net
金融商品別として投資とリターンを考える事は良い事
22:2019/02/20(水) 11:31:34.323 ID:S6Hc6bsxa.net
ド田舎のクソ安いボロ物件買って
少しだけリフォームして
福祉アパートor福祉ハウスにするのおススメ

立地が悪くても働くわけじゃないから回収できる
投下資本も少なくて済むしね

39:2019/02/20(水) 12:57:29.252 ID:Sm37Zmfz0.net
>>22
それ人死んだ時にクッソ面倒くさいぞ
23:2019/02/20(水) 11:33:40.026 ID:0Z7o21Mxa.net
頭金ゼロでいいっすか
24:2019/02/20(水) 11:33:48.209 ID:+EUawHNTa.net
都心部は人が増えてるから
意外と都心は物件価格下がらんのかね
27:2019/02/20(水) 11:38:23.814 ID:S6Hc6bsxa.net
>>24
今のところ2019年(18)問題は都心部は影響ないね
23区外で所沢や西東京あたりは影響出てる

あと生産緑地法が切れる22年の後がチャンスだけど
みんな同じ事思ってるから需給どうだろう

人口減だから都心部と大きな雇用がある場所以外は上がる要素はなさそうだけどね

25:2019/02/20(水) 11:34:23.208 ID:AWzpYcWxa.net
>>24
駅と距離次第
26:2019/02/20(水) 11:36:22.352 ID:+EUawHNTa.net
>>25

なるほどねー。不動産も難しそうだな。
他の投資を頑張るかなw

28:2019/02/20(水) 11:41:53.562 ID:2tWFl5jX0.net
自宅の2階を賃貸に庭を貸し駐車場にして儲けたら
29:2019/02/20(水) 11:48:36.271 ID:g/1siktI0.net
外国人呼び込んでるけどどうなの
30:2019/02/20(水) 11:53:22.570 ID:/ETNpAgTM.net
>>29が家賃滞納
占拠される
火災で全焼
事故物件になりました
31:2019/02/20(水) 11:54:50.355 ID:Bdl2flTZM.net
15年後には死ぬぞ
今は出口戦略に動く時期
32:2019/02/20(水) 11:55:49.851 ID:TKQNqEnWd.net
まさか家賃保証とかいう詐欺に引っ掛かってないよな?
33:2019/02/20(水) 11:57:53.500 ID:vs4JeCjq0.net
これだけ空室率上がりまくってるのに今更マンション経営?
よっぽど立地が良くないと
あと6~7年で東京の人口も減ると言うのに
34:2019/02/20(水) 11:58:46.627 ID:8peaGR920.net
月30万払って35万収入あるならやる
37:2019/02/20(水) 12:01:01.416 ID:FnVOcK4v0.net
>>34
それ30年先と言わずに
3年もすれば払いのが多くなってそうだな
35:2019/02/20(水) 12:00:32.397 ID:FnVOcK4v0.net
本当に不労所得なの?
掃除や管理、必要あれば電話に出て現地の水回り見てとかやってるなら不労所得と遠いものだしさ
38:2019/02/20(水) 12:04:20.386 ID:0Z7o21Mxa.net
>>35
そのための管理会社への委託
41:2019/02/20(水) 13:23:50.976 ID:e2qQVcnX0.net
経営っていうかマンションを買って
会社に社宅として会社員に住ませればいいんだよ
会社員の給料からなら確実に家賃回収できるから
40:2019/02/20(水) 13:19:57.135 ID:my7hXngz0.net
不動産屋が銀行やら色んなところから出た情報をもとに営業してるじゃん
個人は美味しいとこどりされた後から参入するわけだからどう考えても負け
36:2019/02/20(水) 12:00:36.243 ID:0Z7o21Mxa.net
マンション経営は今やいわゆる
靴磨きが話してる状態だよな

引用元