30歳、年収500万で家買おうと思ったらハードル高すぎワロタｗｗｗ

1: 2023/01/30(月) 08:33:24.735 ID:CR98BtDcr

田舎だけど普通に生活できて車2台（必須）止めれる土地が1700万から2000万くらい
子供二人（想定）4LDKで2500万くらい
合計4000万オーバーで35年フルローンで月10万弱、金利上がったら青天井で上がってくとかみんな当たり前に家持ってるけどどうやって維持してんだよ
今後子供にかかる費用とかも考えると頭痛すぎるんだが

2: 2023/01/30(月) 08:34:09.200 ID:YNbjNrq7d

親に出してもらってるんだよ

5: 2023/01/30(月) 08:34:47.557 ID:CR98BtDcr

>>2
1000万くらい出してくれるかと思ったら
ほーん、頑張れよの一言だけだったわ

3: 2023/01/30(月) 08:34:35.607 ID:S6Ppzy3ya

頭金1000万くらい払えばええやん

6: 2023/01/30(月) 08:35:21.652 ID:CR98BtDcr

>>3
買うの先伸ばして頭金貯めるのが現実的だよな、、

4: 2023/01/30(月) 08:34:42.551 ID:SrUmaIaE0

親に金出してもらうしかねーでしょ
もしくは中古

7: 2023/01/30(月) 08:35:28.913 ID:gbBhIH410

マンションとかいう産廃よりは安い

8: 2023/01/30(月) 08:35:54.388 ID:4wdETIIf0

田舎にしては土地が高すぎる

13: 2023/01/30(月) 08:38:52.544 ID:CR98BtDcr

>>8
田舎言うても政令指定都市だからまぁ、、
土地の値段もクソ上がってるって不動産屋がいってたわ
金利上がって不動産バブル弾けたら相場崩壊すんのかな？

18: 2023/01/30(月) 08:40:23.624 ID:YNbjNrq7d

>>13
まぁ実際今が１番高いかもしれないしインフレでこれからもっと上がるかもしれんし分からんよな

10: 2023/01/30(月) 08:37:07.763 ID:S6Ppzy3ya

子供一人諦めれば余裕やろ

11: 2023/01/30(月) 08:37:28.284 ID:CR98BtDcr

嫁がパートにでてくれるから年収＋100万くらいは可能だけどなるべく負担かけたくねぇなぁ
別に貧困ってほどじゃないと思ってたけど頭で思い描いてた普通の生活にすらたどり着けそうもなくて絶望するわマジで

12: 2023/01/30(月) 08:38:41.772 ID:Dcm2K5qE0

両方高い
車あるならもう少し郊外でいいだろ
建物も大手じゃないところで、風呂とかトイレも最低限のグレードでって言うんだよ

15: 2023/01/30(月) 08:39:52.883 ID:CR98BtDcr

>>12
土地もハウスメーカーも信頼度で選んでる所あるからやっぱその辺妥協してくしかないよな、、

14: 2023/01/30(月) 08:39:08.323 ID:79w4LqGJ0

奥さんは出産前正社員だったんだろ？
育休とって復帰しなかったの？
いまどき共働きが主流だろ

16: 2023/01/30(月) 08:39:57.301 ID:S6Ppzy3ya

まさか片働きで家も買って子供二人産んでそれなりの生活しようとしてんの？
今の時代それはごく少数の選ばれた精鋭にしか無理やで

21: 2023/01/30(月) 08:41:15.858 ID:CR98BtDcr

>>16
正直そう思ってたけど考え甘すぎたわ

17: 2023/01/30(月) 08:40:13.042 ID:6Molq5YVr

会社から子供手当とか住宅補助とかあるだろ

19: 2023/01/30(月) 08:40:46.615 ID:4Ub6m3Co0

田舎なら土地代かからんだろ
親の土地譲ってもらえ

20: 2023/01/30(月) 08:40:49.643 ID:dhxijOZj0

賃貸でも月々の支払いは似たような額だから
家建てる建てないは好みの問題でしかない

22: 2023/01/30(月) 08:41:58.569 ID:+8n80B91M

建売にして上物抑えたら1000万位下がりそうだけど
注文でないとダメな理由アルの？

25: 2023/01/30(月) 08:45:27.082 ID:CR98BtDcr

>>22
建売は立地が微妙なのが多くてちょっとなって思った

29: 2023/01/30(月) 08:50:12.139 ID:+8n80B91M

>>25
じゃあ金額を諦めるしかないね。
建売は満足度も高いみたいだから支払いがんばってくれ。
自分は甲斐性なしだから駐車場二台とったら中古の建売が
限界だったわ

23: 2023/01/30(月) 08:43:35.472 ID:dhxijOZj0

2500万って30坪くらいで4LDK？
ひと部屋ひと部屋が狭そうだな

27: 2023/01/30(月) 08:47:00.519 ID:CR98BtDcr

>>23
30くらいだね
家は狭いと思う、ていうか昔の家がデカすぎるんよ
自分の実家もそうだけどそれが当たり前だと思ってたから現実にビビってるわ

28: 2023/01/30(月) 08:50:04.330 ID:dhxijOZj0

>>27
最近の30坪くらいの家は廊下なし、収納多めで部屋数少ないから狭さは感じにくいよね

24: 2023/01/30(月) 08:44:45.345 ID:dhxijOZj0

ローコスト系だったら延床40坪くらいいけるか？

26: 2023/01/30(月) 08:46:27.090 ID:dhxijOZj0

いや無理か
最近ローコスト系も坪単価75万とかする

30: 2023/01/30(月) 08:52:17.510 ID:6Molq5YVr

でもこれから役職ついて年収も上がるし保育料無料だしやってけるだろ

31: 2023/01/30(月) 08:52:37.836 ID:dhxijOZj0

むしろ建売は立地だけ良いけど未だに半樹脂サッシ使ってるようなイメージだった

32: 2023/01/30(月) 08:56:30.630 ID:582sMgZ6M

そろそろ金利が上がるって聞くし無理だろ

33: 2023/01/30(月) 08:57:13.844 ID:XM+9E3sY0

しかも太陽光パネル強制

34: 2023/01/30(月) 09:01:56.429 ID:dhxijOZj0

住宅の価格はしばらくは上がり続けるから早めに建てたが良いよ
あと断熱等級は6あった方が不動産価値下がりにくいかも

36: 2023/01/30(月) 09:04:09.039 ID:QHCmi+Rt0

残置物のある夜逃げ物件を狙え

37: 2023/01/30(月) 09:06:59.628 ID:tGV2Zu/F0

うちは中古住宅でリフォーム込みで1500万だったわ
親と俺と犬しか住まないし十分すぎた

40: 2023/01/30(月) 09:27:17.001 ID:79w4LqGJ0

>>37
結婚しろ！

38: 2023/01/30(月) 09:12:09.119 ID:frFbQa2B0

なんとでもなるから買え

39: 2023/01/30(月) 09:15:37.432 ID:76T/RnNr0

年収の8倍のローンなんか組めないだろ
ネタか、大企業勤めでこれから年収どんどん上がるか

42: 2023/01/30(月) 10:24:24.650 ID:nl3A/Lak0

>>39
11倍くらいまでいけたんだが…

41: 2023/01/30(月) 09:28:17.851 ID:ByUVk8dba

変動金利だとしても金利が上がったからといって一気に上がるわけじゃないよ
金利が上がるにしても限度がある
仮に金利が爆上がりしたとしてもローンの金利は一度に上がる限度のパーセンテージで上昇してゆく事になっているよ

あと土地高杉じゃないか？
どんな田舎か知らんけど
東京都八王子市の何もない地区より高いぞ
田舎の都市部なのかな？

43: 2023/01/30(月) 10:28:15.693 ID:c+48fd7Cp

年収の8倍なら普通に審査通るギリギリだな
そこら辺になると返せなくて売る奴がよく出てくるライン

引用元

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