マンションは早めに買った方がいいの?

1:2018/12/11(火) 09:44:46.975 ID:9Ae1c8eNM.net
3~4年後に買う予定だけど金利低いからローン組んで早めに買った方がいいと聞くんだがどう?
3:2018/12/11(火) 09:45:26.382 ID:x0z1fS3Q0.net
マンションは遅く買う方が得だよ
10:2018/12/11(火) 09:47:27.846 ID:9Ae1c8eNM.net
>>3
なんで?
5:2018/12/11(火) 09:45:56.201 ID:nwfg0T0u0.net
今のマンションめちゃくちゃ高いよ
建築費の高騰が値段に転嫁されすぎてる
10:2018/12/11(火) 09:47:27.846 ID:9Ae1c8eNM.net
>>5
よく言うよね




6:2018/12/11(火) 09:46:03.882 ID:EuZOrWoaM.net
欲しいものがあったら今でもいいよ
10:2018/12/11(火) 09:47:27.846 ID:9Ae1c8eNM.net
>>6
値段と相談だな
7:2018/12/11(火) 09:46:17.031 ID:caVLW3h1a.net
中古かえ
10:2018/12/11(火) 09:47:27.846 ID:9Ae1c8eNM.net
>>7
中古買うよ
9:2018/12/11(火) 09:47:00.588 ID:oNxQRKC+0.net
高齢者が多いマンションなんか管理費がまともに集まらなかったりね
老い先短いのに積み立てなんかもうしないわって人とか
下手すりゃ死んじゃって身寄りが無かったりして時間かかったり
12:2018/12/11(火) 09:48:05.543 ID:9Ae1c8eNM.net
>>9
今高齢者ばかりの築50年の団地に住んでる
11:2018/12/11(火) 09:47:57.879 ID:G+XNOLTU0.net
30年ローンとか組むなよ
13:2018/12/11(火) 09:48:34.840 ID:9Ae1c8eNM.net
>>11
40手前だから組まないよ。長くて20年ローン
14:2018/12/11(火) 09:49:05.584 ID:qV+UPMfpa.net
いまあまり始めてるからこれから金持ち移民が入り始めるまで
15:2018/12/11(火) 09:50:16.207 ID:9Ae1c8eNM.net
>>14
余ってきたらしいな。人口減ってるからな
16:2018/12/11(火) 09:50:58.691 ID:5+qS9Al0d.net
消費税が上がるから4千万のマンションなら
80万ほど余計に税金払うことになる
17:2018/12/11(火) 09:51:57.798 ID:9Ae1c8eNM.net
>>16
来年上がるな。ただ住民ローン減税強化する話もあるし
18:2018/12/11(火) 09:55:18.001 ID:5+qS9Al0d.net
>>17
えーと、10年→13年だっけ?

あんたは長くても20年ローンの予定なんでしょ
後半で3年延びてもせいぜい30万くらいだと思う

もちろん条件によるが

19:2018/12/11(火) 09:58:39.058 ID:9Ae1c8eNM.net
>>18
そうだな買おうかな。
20:2018/12/11(火) 09:59:11.439 ID:x0z1fS3Q0.net
マンションの管理体制と居住性から新しいもの一強な感じじゃないか?

どうしてもそこじゃなきゃ嫌だって場合以外早くする意味はないと思う
それにローンで買うようなものでもない

22:2018/12/11(火) 10:00:37.293 ID:9Ae1c8eNM.net
>>20
新築は高すぎるからな。一括で買いたいができる人は少ないだろう




21:2018/12/11(火) 09:59:41.032 ID:jeHPuiHr0.net
マンション買っても
後からどんどんマンション投資するバカ湧いてきたら終わるぞ
今回もスルガ銀行みたいなのがそういうバカに投資させて問題起こしてたし
23:2018/12/11(火) 10:01:15.453 ID:9Ae1c8eNM.net
>>21
マンション投資はよくやるわ。住む人間には興味ない
24:2018/12/11(火) 10:02:56.801 ID:nwfg0T0u0.net
マンション投資は賃貸用の投資物件だろ
分譲とは違う
増税分は特例措置あるでしょ、前回もあったし
25:2018/12/11(火) 10:02:59.858 ID:3crHf9JZ0.net
大阪の新しくできたマンション3500万だったけど買いだったかな
28:2018/12/11(火) 10:06:18.377 ID:9Ae1c8eNM.net
>>25
高いな大阪のどのあたり?
26:2018/12/11(火) 10:03:09.260 ID:x0z1fS3Q0.net
もし良ければなぜマンションを買おうとしてるのか聞いてもいいか?
28:2018/12/11(火) 10:06:18.377 ID:9Ae1c8eNM.net
>>26
今の団地は築50年。ぼろいし風呂場も寒い。あと地域の治安が悪くてホームレスも多い。
だから治安がよくて住みやすい地域に引っ越す。更に床暖房など体に優しいマンションを探してる
29:2018/12/11(火) 10:09:02.119 ID:x0z1fS3Q0.net
>>28
気に入った地域の条件にも寄るが戸建てはだめなのかい?
32:2018/12/11(火) 10:09:58.127 ID:9Ae1c8eNM.net
>>29
独身なので戸建てはないな
33:2018/12/11(火) 10:16:54.919 ID:x0z1fS3Q0.net
>>32
そうか…戸建ておすすめだが仕方あるまい
36:2018/12/11(火) 10:58:35.108 ID:9Ae1c8eNM.net
>>33
ありがとう
27:2018/12/11(火) 10:05:38.788 ID:xGc3I1Pb0.net
今って空き家だらけなんじゃないの?
日本全体平均として
まだまだ空き家増えてくって聞いたけど
31:2018/12/11(火) 10:09:53.068 ID:nwfg0T0u0.net
>>27
田舎いれたらそうなるけど都市部はそうでもない
地価は全体的に上がってきてるし法整備進んで空き家も市場に戻されてる
30:2018/12/11(火) 10:09:02.532 ID:9Ae1c8eNM.net
>>27
人口減ってるからな。中古は値下がりしそう
36:2018/12/11(火) 10:58:35.108 ID:9Ae1c8eNM.net
>>35
駅から徒歩何分でしたか?
34:2018/12/11(火) 10:39:07.504 ID:POSEq2Y50.net
俺も戸建を勧めるが独身なら厳しいかな
36:2018/12/11(火) 10:58:35.108 ID:9Ae1c8eNM.net
>>34
独身ならマンションだな
35:2018/12/11(火) 10:48:28.673 ID:kplwTAI4d.net
中古マンション購入して8年住んだが購入時より高値で売却したよ
マンション買うならブランドと立地だけは妥協するなよ

引用元