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家を建てるけど質問ある?

By   2016年10月21日

fc0813

1:2016/09/06(火) 19:09:55.78 ID:Kgqnhqne.net
上物が2700万
外構と土地合わせて4000万くらい
ど田舎なのでこのくらいで結構な家が建つ
2:2016/09/06(火) 19:10:25.01 ID:bMEbxMU2.net
なお土地代
8:2016/09/06(火) 19:14:59.96 ID:Kgqnhqne.net
>>2
1000まん
3:2016/09/06(火) 19:11:09.11 ID:vUlEFHG7.net
長期優良か?
10:2016/09/06(火) 19:18:47.47 ID:Kgqnhqne.net
>>3
基準がよくわからんが多分そのたぐい
4:2016/09/06(火) 19:12:39.02 ID:ddTBalHU.net
何平米?
10:2016/09/06(火) 19:18:47.47 ID:Kgqnhqne.net
>>4
270ちょい
5:2016/09/06(火) 19:13:32.91 ID:MlQ9eKUC.net
いいなぁ
何歳?頭金どんくらい?
10:2016/09/06(火) 19:18:47.47 ID:Kgqnhqne.net
>>5
30代後半、頭金は500万くらい。
6:2016/09/06(火) 19:14:06.99 ID:vzxZMxJB.net
プールは?
10:2016/09/06(火) 19:18:47.47 ID:Kgqnhqne.net
>>6
小さい池なら作る予定だがな
7:2016/09/06(火) 19:14:24.45 ID:atJPh5Uq.net
ニャンニャニャニャニャン
12:2016/09/06(火) 19:20:07.49 ID:Kgqnhqne.net
>>7
ちゃんと連れてくから心配すんな
9:2016/09/06(火) 19:17:25.07 ID:0JYDfmdE.net
建坪40の5LDKくらいか
12:2016/09/06(火) 19:20:07.49 ID:Kgqnhqne.net
>>9
もうちょっとだけ小さい
14:2016/09/06(火) 19:21:13.93 ID:0JYDfmdE.net
>>12
38坪か水周りとかのメーカーは?
21:2016/09/06(火) 19:30:11.37 ID:Kgqnhqne.net
>>14
ほとんどハウスメーカー自社製品らしい
希望があれば他社にも出来なくもないと言ってたが拘りないので
坪単価に入ってるし
11:2016/09/06(火) 19:19:56.08 ID:9hxWE6bG.net
遥かなるローンの旅か
13:2016/09/06(火) 19:20:46.20 ID:Kgqnhqne.net
>>11
マイナス金利が決断の後押しになった
15:2016/09/06(火) 19:21:38.78 ID:bMEbxMU2.net
メーカー?工務店?
18:2016/09/06(火) 19:28:27.64 ID:Kgqnhqne.net
>>15
一条とかいう工務店
16:2016/09/06(火) 19:24:06.16 ID:0JYDfmdE.net
>>15
この値段だったら地元の工務店だろハウスメーカーでこの上物の値段だったら30坪キチキチの4LDKが目一杯だろ
18:2016/09/06(火) 19:28:27.64 ID:Kgqnhqne.net
>>16
ハウスメーカーでもそんなに坪単価が高くないモデルもある
23:2016/09/06(火) 19:31:28.23 ID:0JYDfmdE.net
一条か有名処だね坪単価いくら?
25:2016/09/06(火) 19:38:28.04 ID:Kgqnhqne.net
>>23
50万ちょい
17:2016/09/06(火) 19:24:22.95 ID:kmlm9oPy.net
毎年くるであろう固定資産税の金額教えて!
18:2016/09/06(火) 19:28:27.64 ID:Kgqnhqne.net
>>17
営業の話だと10万くらい?
最初の10年は半額らしいが
20:2016/09/06(火) 19:29:59.86 ID:bMEbxMU2.net
在来か
22:2016/09/06(火) 19:30:38.29 ID:Kgqnhqne.net
>>20
2✕6
24:2016/09/06(火) 19:33:52.79 ID:bMEbxMU2.net
>>22
エアコンつけるとき柱ぶち抜いてあげる^^
25:2016/09/06(火) 19:38:28.04 ID:Kgqnhqne.net
>>24
間に合ってるよ
26:2016/09/06(火) 19:39:23.46 ID:0JYDfmdE.net
>>25
太陽光乗っけた?
32:2016/09/06(火) 20:00:04.01 ID:m++Y2T/b.net
>>26
営業はガン推しして来たが拒否した
42:2016/09/06(火) 20:43:45.04 ID:0JYDfmdE.net
>>32
まあ今から太陽光申請しても安いからな10kw以上載せれるなら変わってくるが
46:2016/09/06(火) 21:48:53.39 ID:ZbqxNVu5.net
>>42
日照が期待出来ない地域なのでね
27:2016/09/06(火) 19:39:48.20 ID:OO4rYUww.net
水害対策はしたの?
32:2016/09/06(火) 20:00:04.01 ID:m++Y2T/b.net
>>27
してない
津波の方が怖い土地なのでそっち重視
28:2016/09/06(火) 19:41:40.83 ID:baj8gqgT.net
地盤判定どうだった?
32:2016/09/06(火) 20:00:04.01 ID:m++Y2T/b.net
>>28
スウェーデン式なんたらでまあまあな結果
29:2016/09/06(火) 19:44:20.92 ID:oqIjtTGw.net
キッチンにディスポーザー搭載して感想教えてほしい
32:2016/09/06(火) 20:00:04.01 ID:m++Y2T/b.net
>>29
付ける予定
友達の家にあってめちゃめちゃ便利そうで一目惚れ
30:2016/09/06(火) 19:44:43.91 ID:MlQ9eKUC.net
何年ローン?年収いくら?
33:2016/09/06(火) 20:00:37.85 ID:m++Y2T/b.net
>>30
フラット35
世帯年収で1200くらい
35:2016/09/06(火) 20:01:39.49 ID:XMtpaDN3.net
俺も三年前に同じような金額でたてた
絶対に業者の音声はとっておいた方がいい 必ず不備は起きるから
36:2016/09/06(火) 20:05:25.48 ID:m++Y2T/b.net
>>35
その発想はなかった
ボイレコはあるから持って行った方がいいかな
37:2016/09/06(火) 20:08:46.29 ID:XMtpaDN3.net
>>36
絶対した方がいい
俺は今 業者が言った言ってないで揉めてる
土地の境界線がおかしいとか登記と違うとか平気でしてくるぞ
基本的に業者は売ったら後は知らないってスタンスだから 録音と 土地絡みの質問は絶対しておいた方がいい
38:2016/09/06(火) 20:11:17.39 ID:m++Y2T/b.net
>>37
マジか、土地はもう手遅れだ。
分譲地で杭の位置は不動産屋と営業と一緒に確認したから大丈夫、と信じたい。
39:2016/09/06(火) 20:13:40.74 ID:XMtpaDN3.net
>>38
俺もそれで失敗した
法的に家屋調査会的には隣の住人と三者で確認することが必須
仮に隣の住民とトラブったとき義業者が知らんぷりするかもよ
俺も業者信じて痛い目みたから
51:2016/09/07(水) 00:24:07.31 ID:u60sqYeO.net
>>38
さすがにその人のはレアケースだよ
ないとは言わないがそうそうあるもんでもない
52:2016/09/07(水) 00:43:02.61 ID:MIPIvFbI.net
>>51
まあそうとは思うけど、一生に一度であろう注文住宅だからね。
一応心配はするよ。
41:2016/09/06(火) 20:21:39.81 ID:m++Y2T/b.net
義理パバの晩酌に呼ばれたので行ってくる
釣ったタイを捌いたんだって
潰れてなければ後でまたくる
46:2016/09/06(火) 21:48:53.39 ID:ZbqxNVu5.net
義理パパンが潰れたので帰ってきた
43:2016/09/06(火) 21:08:05.00 ID:MlQ9eKUC.net
世帯1200万うらやま
それなら30後半でもいけるよなぁ
46:2016/09/06(火) 21:48:53.39 ID:ZbqxNVu5.net
>>43
嫁と折半ローンやで
義理ママンが色々手伝ってくれて助かっとるわ
44:2016/09/06(火) 21:17:38.63 ID:EPlMRHrJ.net
因みに北陸の片田舎
坪単価5万円也
46:2016/09/06(火) 21:48:53.39 ID:ZbqxNVu5.net
>>44
ワイのところも少し郊外ならそんなもんや
45:2016/09/06(火) 21:46:07.40 ID:HHdraf5g.net
安い建売に住んでるから注文住宅は羨ましい
うちは上物800万という事になってるわ
47:2016/09/06(火) 21:49:37.96 ID:ZbqxNVu5.net
>>45
建売でも間取りと立地が希望に合えばいいんじゃね
50:2016/09/06(火) 22:44:16.67 ID:HHdraf5g.net
>>47
間取りが割と好みだったんで良いんだけどさ、コンセントとかアンテナの位置がちょっとイラつくんだよ
52:2016/09/07(水) 00:43:02.61 ID:MIPIvFbI.net
>>50
その辺は工夫するしかないね、どんまい。
48:2016/09/06(火) 21:58:46.17 ID:RF+hkz9Z.net
俺も頭金1000万、ローン3000万で建てたわ。
ちな年収400万弱な。
49:2016/09/06(火) 22:04:26.17 ID:ZbqxNVu5.net
>>48
すげーな、何歳で?
53:2016/09/07(水) 00:46:40.30 ID:MIPIvFbI.net
そろそろ寝るわ
おやすみ
54:2016/09/09(金) 19:16:22.14 ID:/NJmaxde.net
おはよー
勃った?
55:2016/09/10(土) 18:58:08.93 ID:oQiCE8PU.net
>>54
朝立ちはなくなってきたけど家は着々と
間取りの打ち合わせしてると2時間とかあっという間よ
31:2016/09/06(火) 19:50:56.40 ID:jVQlu9Td.net
>>1
特に質問はないが俺も去年建てたばっかりだからそっと応援しておく

引用元