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我が家の借金wwwww

By   2016年5月22日

1:2016/05/19(木) 02:43:35.94 ID:s0fX21qh.net
おぇぇぇぇ‼

101

2:2016/05/19(木) 02:47:38.00 ID:R1Vp4H9s.net
こっわ
3:2016/05/19(木) 02:49:22.01 ID:s0fX21qh.net
恐すぎワロえない…
4:2016/05/19(木) 02:50:32.87 ID:T6hCHIaz.net
それだけ借金できるって、金持ちだな
5:2016/05/19(木) 02:51:28.55 ID:R1Vp4H9s.net
なんの借金?
マンションでも建てたの?
6:2016/05/19(木) 02:52:15.53 ID:ZXkfYywh.net
10人で返してもきついぞ
7:2016/05/19(木) 02:52:44.74 ID:s0fX21qh.net
マンション正解

でも、税金ヤバ過ぎてヤバい

8:2016/05/19(木) 02:54:31.01 ID:ZkUBpAY7.net
ローンだし返すあてがあるんだろ
売れればあっと言う間
ただし売れなければ…
10:2016/05/19(木) 02:57:03.19 ID:s0fX21qh.net
>>8
もう約20年返してるやで
あと約10年でやっと完済だし、売る気はないかな
9:2016/05/19(木) 02:55:24.89 ID:R1Vp4H9s.net
どんな信用があればこんなに借金出来るんだよ
11:2016/05/19(木) 03:02:23.16 ID:W1kkwh6n.net
金持ちだな…
振れ幅がデカイのが金持ちが金持ちたる証
12:2016/05/19(木) 03:07:12.34 ID:HLaGifkx.net
元は7~8億くらい?
14:2016/05/19(木) 03:11:14.36 ID:t2XPZQzZ.net
>>12
今でやっと1/3になったところだ
約10億ちょっとだね
13:2016/05/19(木) 03:08:57.90 ID:t2XPZQzZ.net
ID変わったかも知れないけど1です

お前ら、これからの時代マンション経営はやめとけよ
今からはどんどん人口が減って供給者過多になるだろうからね

15:2016/05/19(木) 03:32:13.02 ID:7GxYcPMS.net
あと10年で返済できるとか凄いな
16:2016/05/19(木) 04:16:55.30 ID:t2XPZQzZ.net
>>15
まぁでも、借金がなくなると利益に対して目茶苦茶な税金が課せられるから頃合いを見計らってまた数億円の借金をしなくちゃいけない
借金とは一生付き合っていく事になってるやで
17:2016/05/19(木) 04:31:33.54 ID:6iNad2vt.net
不動産屋?すごいなぁー!
19:2016/05/19(木) 05:03:36.62 ID:t2XPZQzZ.net
>>17
不動産屋というよりはオーナー業かな
18:2016/05/19(木) 04:49:28.28 ID:0Ee4OiXW.net
借金するより税金を払う方がマシなんじゃないの?
返済額にもよるだろうが
20:2016/05/19(木) 05:08:14.12 ID:t2XPZQzZ.net
>>18
借金がなくなったら利益の約40%を持ってかれるからね
その40%を丸々払うのが良いか、資産を増やして税率を抑えるかの選択だよ

そして何より、物件の名義が祖父だから借金がないと相続税が凄い事になる

21:2016/05/19(木) 06:01:53.20 ID:pR0DAMJC.net
ワイは祖父の時代に最大2億あった借金を
5年前全額返済したで。尚、25年かかった模様。
22:2016/05/19(木) 06:08:04.17 ID:t2XPZQzZ.net
>>21
マンション経営?
手出しなしだとしたら、25年なら結構早い方じゃん
23:2016/05/19(木) 07:30:53.85 ID:AWqdreoB.net
年間4000万ほど返してるってことは月のマンション収入6000万くらいあるの?
29:2016/05/19(木) 11:37:37.82 ID:t2XPZQzZ.net
>>23
桁が一つ間違ってる
月6,000万円とか凄e
25:2016/05/19(木) 08:40:36.00 ID:onqAd2ta.net
ローンが終わった頃に老朽化してて立て直すんだろ
30:2016/05/19(木) 11:45:23.52 ID:t2XPZQzZ.net
>>25
建て直しもありだけど、基本的には大規模化修繕でいいかな
26:2016/05/19(木) 08:56:11.16 ID:Ks8Ce5b0.net
不幸に見せかけた自慢だな
名義祖父ならこいつになんの影響もないしいずれは相続出来る
加えて3億借り入れてるってこと他の資産も多くあるだろうし無問題だろ
正直羨ましい
31:2016/05/19(木) 11:53:53.13 ID:t2XPZQzZ.net
>>26
鋭いね
名義は祖父だけど、あと数年後には俺が運用するかたちになるから不安ではある
今は色々と勉強中
36:2016/05/19(木) 13:24:01.19 ID:Ks8Ce5b0.net
>>31
不動産投資会社で働いてるからな
28:2016/05/19(木) 10:33:02.60 ID:LvTsndPc.net
こういうのはわざと借金してんだろ
借金しやすくするために借金するというわけのわからなさ
31:2016/05/19(木) 11:53:53.13 ID:t2XPZQzZ.net
>>28
借金をしやすくするために借金をするって訳ではないけど、借金をして滞りなく長年返済していくと銀行からの信用は上がってより借金しやすくなるってのはあるかな
32:2016/05/19(木) 12:02:01.19 ID:nFypsjkJ.net
このままずっと税金と借金の天秤で借金とか疲れるだろ
全部売っぱらって楽に生きようぜ
資産は大きく減るけど食うには困らんだろ
37:2016/05/19(木) 19:29:11.53 ID:t2XPZQzZ.net
>>32
全部売っぱらえば俺は遊んで暮らせるけど、そんなただの穀潰しにはなりたくないんでね
税金と借金の天秤と言っても、簡単に言うと月々500万円の収入を得て200万円を返済するだけの簡単なシステムだから疲れはしないかな
33:2016/05/19(木) 12:08:02.71 ID:sdfkrIEL.net
不動産てもうからんのか?

オレの知ってるバカ社長、ざっくり月200万円の家賃収入があるのに道路拡張で1億円くらい臨時収入が何年か前あったのに、もうなくなってヒーヒー言ってるわりには不動産のほうは安定してるぞ

37:2016/05/19(木) 19:29:11.53 ID:t2XPZQzZ.net
>>33
儲かるかどうかは色々な要素が絡むから一概には言えないけど、不動産は株やFXに比べて当然ローリスクだし安定はしている
天変地異とか日本の情勢をガラリとかえる出来事がない限りはね
34:2016/05/19(木) 12:10:56.93 ID:XO00lOM4.net
何で会社所有にしないの?相続税もったいないやん。
38:2016/05/19(木) 19:35:49.76 ID:t2XPZQzZ.net
>>34
極力法人名義にはしていこうという方針だけど、法人への譲渡もしくは売買というかたちで以降になるから、その度に贈与税なり取得税なりがかかるから簡単には出来ないのよ
35:2016/05/19(木) 13:10:54.88 ID:Floo+iEe.net
頼む!会社にして俺らニートを雇ってくれ!
38:2016/05/19(木) 19:35:49.76 ID:t2XPZQzZ.net
>>35
俺が殆どニートみたいなものだからこれ以上ニートが増えても…

引用元