このエントリーをはてなブックマークに追加

独身で「家」を買った人いる?

By   2016年5月12日

fc0653

1: 2016/04/19(火) 20:55:32.88 ID:zNgSRFDf.net
35歳独身なので買いたくなってきた。
彼女はいない。
アドバイスほしい。

2: 2016/04/19(火) 20:57:09.11 ID:Hdl5Iq4E.net
ワイ

3: 2016/04/19(火) 20:58:41.26 ID:zNgSRFDf.net
>>2
戸建て?

6: 2016/04/19(火) 21:09:57.38 ID:Hdl5Iq4E.net
>>3
そう

8: 2016/04/19(火) 21:10:36.08 ID:zNgSRFDf.net
>>6
独身で戸建てはどう?

21: 2016/04/19(火) 21:43:33.38 ID:Hdl5Iq4E.net
>>8
お気楽でいいね
何も気にせず暮らせる

22: 2016/04/19(火) 21:45:19.13 ID:zNgSRFDf.net
>>21
ローンは何年で組んだ?

4: 2016/04/19(火) 21:08:48.79 ID:EnOId3cE.net
投資用で無いなら結婚してからにしとけ。

7: 2016/04/19(火) 21:10:06.23 ID:zNgSRFDf.net
>>4
結婚かー。
彼女ずっといないからできる気がしないんだ。
働くモチベーションが欲しい。
綺麗なマンション買いたい。

9: 2016/04/19(火) 21:15:46.42 ID:EnOId3cE.net
>>7
結婚の可能性がまだある年齢なんだから、子供が出来たり嫁の職場だったりで希望の間取りや場所が変わるんだぞ。だったら中古の投資用で自分が住んで、結婚決まれば売却すればいい。現状で戸建購入は特別理由無いなら損するよ。

10: 2016/04/19(火) 21:17:52.26 ID:zNgSRFDf.net
>>9
そうか。
婚カツが先かな。

11: 2016/04/19(火) 21:25:10.20 ID:EnOId3cE.net
>>10
先かどうかは知らないけどモチベで買うものじゃねーよ。ローンの金利や売却後の価格下落考えると投資用として貯金代わりに持つならオススメ。

13: 2016/04/19(火) 21:27:08.11 ID:zNgSRFDf.net
>>11
投資用か。ありがとう考えてみる。
確かに簡単に買うものではないな。

5: 2016/04/19(火) 21:08:58.40 ID:zNgSRFDf.net
あまりいないのかな。独身ならマンションの方がいいかな。

12: 2016/04/19(火) 21:25:36.15 ID:aTTybEFA.net
同い歳だが5年前に買った
当時就活中の学生と付き合ってたがローン考えると30歳でと思ったので婚前購入した
今は彼女無しで猫と暮らしている
結婚する気はもう無い

15: 2016/04/19(火) 21:27:52.20 ID:zNgSRFDf.net
>>12
おう苦労したな。
悪くないと思うぞ。戸建てか?

14: 2016/04/19(火) 21:27:24.46 ID:6vRSNFTc.net
普通に20代で買ったわ
独身、年収800万

16: 2016/04/19(火) 21:28:25.35 ID:zNgSRFDf.net
>>14
結婚したらそこに住む?

25: 2016/04/19(火) 21:47:48.56 ID:6vRSNFTc.net
>>16
買値よりも高くなりそうだから売るよ

28: 2016/04/19(火) 21:50:59.68 ID:zNgSRFDf.net
>>25
投資用かー。そういう勉強もした方がいいか。

17: 2016/04/19(火) 21:32:42.34 ID:nvQxZO/b.net
おれのことやな

18: 2016/04/19(火) 21:33:43.63 ID:zNgSRFDf.net
>>17
けっこういるなー。
彼女はいる?

19: 2016/04/19(火) 21:35:58.45 ID:aTTybEFA.net
戸建てだ
メリットは駐車場代が掛からない事と猫飼える事
家賃と駐車場代にちょっと足した位の支払いだからお得感はある
デメリットは毎年の固定資産税と肉体労働してるから体壊したら詰むこと

20: 2016/04/19(火) 21:37:29.24 ID:zNgSRFDf.net
>>19
頑張るねー。
家買う時は住みたい土地とか通勤考えて買った?
働くモチベーションになる?

23: 2016/04/19(火) 21:45:34.08 ID:aTTybEFA.net
職場から車で20分位
ずっとマンション借りて住んでた街にそのまま買った
特に仕事のモチベに繋がったりはしないなあ
ちなみに大阪な

26: 2016/04/19(火) 21:49:25.70 ID:zNgSRFDf.net
>>23
俺も大阪だ。
西宮に買いたい。会社までは30分くらいかな。

24: 2016/04/19(火) 21:46:22.51 ID:Hdl5Iq4E.net
35
でも毎月倍以上返済してるから早めに終わるね

27: 2016/04/19(火) 21:50:22.24 ID:zNgSRFDf.net
>>24
35年ローンはすごいなw
いくらの家買ったの?

29: 2016/04/19(火) 21:56:41.81 ID:rAUSBhP3.net
町内会とかそんなのないの?

31: 2016/04/19(火) 22:05:48.02 ID:zNgSRFDf.net
>>29
今の賃貸マンションは町内会あるよ。

30: 2016/04/19(火) 22:04:56.38 ID:uy6DV54e.net
今どんどん売れ残ってるのに?

32: 2016/04/19(火) 22:06:00.81 ID:zNgSRFDf.net
>>30
安くなってるのか?

33: 2016/04/19(火) 22:12:11.06 ID:6vRSNFTc.net
>>30
だから見極めが重要

34: 2016/04/19(火) 22:12:56.96 ID:C6z0rLPW.net
それなりの土地にワンルームの戸建てを建てたおっさんが
近所にいるよ

37: 2016/04/19(火) 22:20:30.25 ID:zNgSRFDf.net
>>34
いい暮らししてそうだな。

35: 2016/04/19(火) 22:13:06.86 ID:SxL8OTKj.net
台所は奥さんの城だよ
あと区が違うとゴミ分別不要とか小学校近いとか子供への援助手厚いとか色々あるから結婚してから話し合って決めなよ

38: 2016/04/19(火) 22:21:14.74 ID:zNgSRFDf.net
>>35
結婚して家買うのが理想だな。相手みつかるといいが。

36: 2016/04/19(火) 22:13:39.77 ID:uy6DV54e.net
物件の価格帯によるね
中古のマンションとかだぶついてきてる

39: 2016/04/19(火) 22:21:34.53 ID:zNgSRFDf.net
>>36
1000万以内のマンションでいい。

40: 2016/04/19(火) 22:24:19.22 ID:uy6DV54e.net
俺も安いマンション買ったけど、
諸経費結構かかるよ
修繕管理固定資産税で年間
50から70みといたほうがいい

41: 2016/04/19(火) 22:31:32.40 ID:zNgSRFDf.net
>>40
高いねw
マンションはいくらくらいで買ったの?

42: 2016/04/19(火) 22:33:35.27 ID:uy6DV54e.net
500万チョイ

43: 2016/04/19(火) 22:44:27.68 ID:zNgSRFDf.net
>>42
500万で固定費年70万か。
よく調べないとな。賃貸の方が安そうだw

44: 2016/04/19(火) 22:50:13.02 ID:uy6DV54e.net
うちは70はないけどね
管理費修繕の相場は2万くらいだけど
三万のとこもあるし
固定資産税はうちんとこは10万弱だな

45: 2016/04/19(火) 23:19:12.88 ID:zNgSRFDf.net
>>44
買う家によるんだろうね。
焦らずに考えます。

46: 2016/04/20(水) 00:00:32.91 ID:nM021A99.net
投資用が成立するかは場所次第
どこに住んでるんだ?

51: 2016/04/20(水) 08:22:20.50 ID:awLj2N33.net
>>46
今は大阪だよ。会社も大阪。

47: 2016/04/20(水) 00:14:13.04 ID:xnrF7VLV.net
家を買う理由はみんな違うけど、家を買ってなにが得られるのかが大事だと思います!

52: 2016/04/20(水) 08:22:40.26 ID:awLj2N33.net
>>47
人生のモチベーションですw

48: 2016/04/20(水) 01:02:51.85 ID:lX4Y14M1.net
今36歳だけど、つい数日前に戸建てローン契約した。

結婚後とか投資目的も良いが、独身のうちに買えば自分である程度自由にできるって言うのがやっぱり魅力だな(* ̄∇ ̄)ノ

53: 2016/04/20(水) 08:23:24.63 ID:awLj2N33.net
>>48
家は注文住宅で住みやすいようにしたの?

49: 2016/04/20(水) 06:02:48.35 ID:db9C9DPd.net
旦那が独身時代に購入したマンションに結婚してそのまま住んでるが間取りや立地、環境や幼稚園や小学校区などに色々不服
ローンもまだまだで売れなさそうな物件で詰む

54: 2016/04/20(水) 08:24:13.52 ID:awLj2N33.net
>>49
女性の目線からはいろいろあるんだろうな。
うーん。

50: 2016/04/20(水) 08:02:24.93 ID:CHht2j93.net
独身だが親養う必要があるんで注文住宅で建てたわ
まあ土地は祖父母の代から受け継いだものだしローンも家賃だと思えば損した気はしない
まあ、こうなったら一生嫁さん貰うこともないだろうしね

55: 2016/04/20(水) 08:24:43.89 ID:awLj2N33.net
>>50
親御さんと一緒に住んでるの?

88: 2016/04/20(水) 17:51:45.05 ID:CHht2j93.net
>>55
ですね。
親も年だが、さらに老齢の祖母もいるもんで。
兄貴はトンズラしたんで俺がやらざるを得ない

89: 2016/04/20(水) 18:03:38.98 ID:awLj2N33.net
>>88
偉いな頭が下がる
会社でも出世してるんじゃない?

90: 2016/04/20(水) 20:06:39.14 ID:CHht2j93.net
>>89
いえいえ、会社では穀潰しのヒラですよ
(実はヒラで残業代貰った方がワリが良い)

91: 2016/04/20(水) 20:28:58.54 ID:awLj2N33.net
>>90
なるほどw
親御さんの為に家建てる人の前で自分が恥ずかしい。
俺は一人で住むことしか考えてないからな。こういうところが人間性で仕事できる人は違う。

56: 2016/04/20(水) 09:16:13.07 ID:gDkNZxhu.net
独身なら1000万くらいの中古住宅でいいんじゃね

57: 2016/04/20(水) 09:29:44.02 ID:awLj2N33.net
>>56
そうだね。西宮に住みたい。

58: 2016/04/20(水) 11:37:07.11 ID:JtWenr5b.net
一年ちょっと前に買ったよ。
これから結婚するけど。

60: 2016/04/20(水) 11:47:16.46 ID:awLj2N33.net
>>58
たぶん付き合ってた時に一緒に買ったんじゃない?

64: 2016/04/20(水) 12:17:33.38 ID:JtWenr5b.net
>>60
屋根に載せる太陽光発電の売電価格の関係で早く建てたかった。
うちはペット禁止アパートで猫を2匹飼ってたので、建てて良かったw

65: 2016/04/20(水) 12:20:38.53 ID:oPpRgSyy.net
>>64
売電儲かりますか?

68: 2016/04/20(水) 12:33:16.19 ID:JtWenr5b.net
>>65
一番良いパネルを11kwシステムつけて、全量買取で1kwあたり38円で20年間売れるんだけど、
(どうしても38円に間に合わせたかった)
少ない月で35000円ぐらい、多い月で74000円ぐらいいったよ。平均すると売電収入5万くらい。
そこから太陽光発電のローンと金利を払ってもお釣りはくるね。

70: 2016/04/20(水) 12:34:06.22 ID:oPpRgSyy.net
>>68
太陽光パネルは幾らだったの?

71: 2016/04/20(水) 12:40:00.10 ID:JtWenr5b.net
>>70
社員価格で、360万くらいかな。

74: 2016/04/20(水) 12:45:20.96 ID:oPpRgSyy.net
>>71
360万?
20年使えるとして年間18万か
売電年間60万が20年間続くのかな?

80: 2016/04/20(水) 13:00:39.50 ID:JtWenr5b.net
>>74
ぜんぶ込みでそのぐらい。
国内メーカーなら大丈夫だと思うよ。
昔付けたお客さんの発電も、ほとんど下がってないしね。
もし付けるならだけど国内メーカーの単結晶パネルっていう黒っぽいパネルがオススメだよ。
俺の見解だと、発電効率が下がっても30年で10%程度だと思う。単結晶ならね。

72: 2016/04/20(水) 12:40:56.06 ID:IM3o+Mij.net
>>68
発電効率って20年もつ?

75: 2016/04/20(水) 12:48:01.31 ID:JtWenr5b.net
>>72
それは心配ない。
今はほとんどの太陽光パネルメーカーが、20年とか25年の長期出力保証というのをつけている。
屋根に付ける場合だったら、故障もほとんど無いしね。
これが地面に付ける場合だと話は違ってくるが。

76: 2016/04/20(水) 12:50:24.58 ID:IM3o+Mij.net
>>75
ありがとう
売電の仕組みが変わらない限り収入はあるってことね

77: 2016/04/20(水) 12:51:56.25 ID:oPpRgSyy.net
>>75
それって屋根と一体型のヤツ?
それとも屋根に後付けするヤツ?

81: 2016/04/20(水) 13:03:59.95 ID:JtWenr5b.net
>>77
あえて後付けタイプだ。
一体化タイプは家の固定資産税が若干高くなる。
高級屋根材とみなされるんだ。

84: 2016/04/20(水) 13:30:19.54 ID:JnTZ61gw.net
>>81
おおお!

82: 2016/04/20(水) 13:06:15.82 ID:oPpRgSyy.net
>>81
へー!そうなんだ!
太陽光パネル考えてもいいかも!

ありがとう!

83: 2016/04/20(水) 13:18:36.35 ID:JtWenr5b.net
>>82
業者はよく選んでくれ。売電メリットをオーバーに言ってくる所は絶対だめ。
それとポッと出の業者ではなくて、それなりに長くやっていて点検とかちゃんと来てくれる所が良いぞ。

66: 2016/04/20(水) 12:23:51.19 ID:awLj2N33.net
>>64
太陽光とかいい家だな羨ましい。

68: 2016/04/20(水) 12:33:16.19 ID:JtWenr5b.net
>>66太陽光もローンだから。

59: 2016/04/20(水) 11:42:13.01 ID:wguQSDoR.net
まだ、これから結婚意欲あるのならいい場所にマンション。
独り身で生きるって決めてるなら一戸建てがいいかなと。
ちなみに、29の時に一戸建て買った。
広いと掃除とか面倒なので、今更ながらにマンションに引っ越したいwww

61: 2016/04/20(水) 11:48:08.06 ID:awLj2N33.net
>>59
29歳で頑張ったな。
これから結婚もあるだろう。

62: 2016/04/20(水) 11:58:06.83 ID:8t8KJP44.net
>>59
いくらくらいの家で
固定資産税どれくらい?

86: 2016/04/20(水) 13:51:31.58 ID:o7x0pBze.net
>>62
総床面積が180平方メートル位の3階建て
税理士に丸投げなので、固定資産税いくらか把握して無いなあ
25年のローンで買ったけど、繰上げしているうちに10年短縮出来たわ

63: 2016/04/20(水) 12:03:28.37 ID:oPpRgSyy.net
固定資産税は新築ほど高いし路線価によるしなぁ

73: 2016/04/20(水) 12:43:49.81 ID:a+X0QMV+.net
私は旦那が35の時に付き合いはじめて結婚したよ
知り合う前は結婚諦めてたって言ってた
もうちょっと待ったら?

85: 2016/04/20(水) 13:38:13.36 ID:awLj2N33.net
>>73
そう言ってもらえると嬉しい。

太陽光発電にみんなくいついてますね。
エコな生活送りたいもんです。

引用元