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年収300万で家買える?

By   2016年4月26日

fc0618

1: 2016/03/22(火) 21:57:35.66 ID:vfaKadwl.net
贅沢は言わない。

2: 2016/03/22(火) 21:58:29.49 ID:UAMf5CDp.net
資産億もちなら

3: 2016/03/22(火) 21:59:43.37 ID:vfaKadwl.net
>>2
ないよ。

4: 2016/03/22(火) 22:00:19.82 ID:3WsI1NJN.net
都内でも(といっても立川とか武蔵村山)だと
築30年以上の矮小マンション(専有面積10坪以下)なら200万円台

6: 2016/03/22(火) 22:01:56.94 ID:vfaKadwl.net
>>4
関西だわ。

5: 2016/03/22(火) 22:00:21.97 ID:lMw8kW8n.net
ふなっしーは売れてない時に、五万円で材料を買って家建てたってさ

7: 2016/03/22(火) 22:02:06.67 ID:3WsI1NJN.net
>>1の希望の地域と間取りは?

9: 2016/03/22(火) 22:06:11.38 ID:vfaKadwl.net
>>7
大阪か西宮尼崎あたり。
今は独身だけど結婚したい。マンションで3人暮らししたい。
間取りはわからん。

8: 2016/03/22(火) 22:03:01.59 ID:Ad84CQEf.net
おれの知り合いは埼玉に600万の中古マンション買ってた。支払いは毎月一万ちょいだとか。

10: 2016/03/22(火) 22:06:51.30 ID:vfaKadwl.net
>>8
月1万ならいいなあ。中古でも最近綺麗だもんね。

26: 2016/03/23(水) 03:22:31.77 ID:VxugslWH.net
>>8
お友達は妖怪並みに長生きするの?

11: 2016/03/22(火) 22:08:29.71 ID:llIsEZ6/.net
35年ローン組んだら買えることは買えるんじゃね?
支払いキツいかも知らんが、娯楽と交通費と通信費切り詰めればなんとかなるだろ

12: 2016/03/22(火) 22:11:00.00 ID:vfaKadwl.net
>>11
いくらのマンション買うかによるね。
1000万は買える?

13: 2016/03/22(火) 22:13:14.74 ID:3WsI1NJN.net
築年数こだわらなければ
不良物件と化した中古マンションなんてここ数年でいくらでも出てくる予想
売主との交渉しだいでは400万前後の2LDK、3DKも多く出てくる
でも年収300万だと300万借りるのが限度ですよ頭金100万は必要だぜ

14: 2016/03/22(火) 22:17:06.63 ID:vfaKadwl.net
>>13
300万のローンしか組めないか。家は難しいかな。

16: 2016/03/22(火) 22:24:11.77 ID:3WsI1NJN.net
>>14
300万という年収の場合
土地持ちで新築で家を建てる建築費というなら1500万くらいは余裕で行けるのだが
中古マンションとなると300万という年収なら300~400万融資が限界です

17: 2016/03/22(火) 22:28:34.17 ID:vfaKadwl.net
>>16
新築なら1500万はいけるんだ。土地はないけど。
本当は戸建てを買いたいよ。

18: 2016/03/22(火) 22:40:18.90 ID:vfaKadwl.net
>>16
新築で建てる方が融資が高いのはどうして?

25: 2016/03/23(水) 00:54:16.11 ID:bu7oqh73.net
>>18
土地持ちだと土地が担保になるの。
建物はともかく、銀行は土地が手にはいるの。

15: 2016/03/22(火) 22:19:40.71 ID:vfaKadwl.net
西宮は価格高いだろうな。住みたいのは西宮だ。

19: 2016/03/22(火) 22:46:40.92 ID:G4A3bM5E.net
ピカピカの家を取り上げれば
金になるから

20: 2016/03/22(火) 22:49:49.89 ID:vfaKadwl.net
>>19
なんだそれw

21: 2016/03/22(火) 22:51:20.62 ID:/DQBZSC0.net
いや、事実そうだろ
古い家の為に金貸すより、新しい家の為に金貸した方がバックがある
金利自体意味わかってる?

23: 2016/03/22(火) 22:53:37.67 ID:vfaKadwl.net
>>21
そういうことか。西宮で新築だと3000万とかでてくる。

22: 2016/03/22(火) 22:51:58.59 ID:UAMf5CDp.net
資産価値とかも判らんから件の年収なんだろ

24: 2016/03/22(火) 23:03:13.21 ID:vfaKadwl.net
>>22
すまんな。

27: 2016/03/23(水) 06:04:16.53 ID:VpS2hv5R.net
1000万の中古戸建買ったで
マンション500万なら管理費駐車場代考えたら戸建1000万くらい買えるだろ
修繕費は自分で貯金しや

31: 2016/03/23(水) 19:50:41.84 ID:jerC9FV7.net
>>27
1000万の戸建て買えたら嬉しいわ。

29: 2016/03/23(水) 07:47:55.07 ID:F758rkQj.net
借金ある?あるとローンがいきなり厳しくなる
頭金用意できる?
うちは似たような年収で2000万円ちょい借りたよ

33: 2016/03/23(水) 19:52:15.63 ID:jerC9FV7.net
>>29
借金はない。頭金は100万くらいかな。

30: 2016/03/23(水) 08:40:19.17 ID:2hLvtYDJ.net
西宮名塩なら買えそう

34: 2016/03/23(水) 19:53:50.01 ID:jerC9FV7.net
>>30
いい所だね。

35: 2016/03/23(水) 21:36:55.69 ID:F758rkQj.net
築20年くらいで500万くらいの家を買って1000万でリノベしたらそこそこいいお家になりそう

36: 2016/03/23(水) 21:45:08.35 ID:jerC9FV7.net
>>35
確かに。
新築か中古かには拘らないかな。
綺麗な家の方がいいけどお金いくらでも積めるわけではないから。

28: 2016/03/23(水) 06:21:55.89 ID:prRGzl08.net
年収の5倍ぐらいはローン通るよ

引用元